2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
72.7万円/㎡
前年比-15.0%
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ミルーナヒルズ亀有
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩13分
2020年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,403万円
88.1万円/㎡
2,107
2,971
3,835
4,699
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,835万円
76.9万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ミルーナヒルズ亀有
3,280万円（84.9万円/㎡）/ 5階 / 38.62㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,280万円 | 84.9万円 | 5階 | 38.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 3,200万円 | 81.5万円 | 6階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 81.5万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/18 | 3,080万円 | 79.7万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 3,300万円 | 84.1万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 82.3万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 87.4万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 3,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/17 | 3,600万円 | 99.5万円 | 6階 | 36.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,490万円 | 85.6万円 | 10階 | 40.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 3,380万円 | 86.1万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/08/04 | 3,280万円 | 84.8万円 | 2階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 88.7万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/04 | 3,780万円 | 96.3万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 87.4万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/14 | 2,770万円 | 71.7万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/28 | 3,400万円 | 87.9万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 71.9万円 | 8階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 72.0万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/17 | 3,480万円 | 90.0万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,650万円 | 89.6万円 | 10階 | 40.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 77.1万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 77.2万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,390万円 | 87.7万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 3,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 3,180万円 | 82.3万円 | 8階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ミルーナヒルズ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅13分 | 3,280万円 | 84.9万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/13 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,880万円 | 76.4万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 83.0万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は足立区の平均と比較して16.8%割高です。
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