2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-7.7%
ミルーナヒルズ亀有
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩13分
2020年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 39.24㎡の場合
相場
3,678万円
93.7万円/㎡
1,907
3,087
4,268
5,449
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜4,268万円
78.7万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ミルーナヒルズ亀有
3,300万円（84.1万円/㎡）/ 7階 / 39.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,300万円 | 84.1万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 82.3万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 87.4万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 3,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/17 | 3,600万円 | 99.5万円 | 6階 | 36.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,490万円 | 85.6万円 | 10階 | 40.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 3,380万円 | 86.1万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/04 | 3,280万円 | 84.8万円 | 2階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 88.7万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/04 | 3,780万円 | 96.3万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 87.4万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/30 | 2,770万円 | 71.7万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は81.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ミルーナヒルズ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅13分 | 3,300万円 | 84.1万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,248万円 | 74.3万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,850万円 | 95.1万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,380万円 | 72.3万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,240万円 | 69.6万円 | 32.19㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/14 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,870万円 | 83.8万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/16 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 2,990万円 | 63.7万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,400万円 | 73.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,950万円 | 77.1万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 3,330万円 | 72.1万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | パレステージ江北III西館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,450万円 | 69.4万円 | 35.31㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,700万円 | 90.0万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミルーナヒルズエグラス六町 足立区保塚町 | 六町駅13分 | 2,490万円 | 65.8万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.3万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 2,990万円 | 65.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | ラグランディール 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 2,880万円 | 95.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では7.7%下落しています。
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